Programa de Asistencia para la Compra del Programa de Inversión en Capital Compartido (SEIP) de la Ciudad de Chicago

Para calificar para el Programa de Asistencia para el Precio de Compra SEIP:

• La propiedad debe estar en Chicago.
• Debe vivir en la casa que está comprando durante al menos cinco
  años.
• La propiedad debe ser una Unidad de Cooperativa de Vivienda, una
  Unidad de Fideicomiso de Tierras Comunitarias, o una unidad
  asequible con restricción de escritura.
• Debe tener un contrato de compra firmado por ambas partes y una
• pre-aprobación de un prestamista para un préstamo hipotecario a
  interés fijo (15 o 30 años).
• Debe completar una clase de educación para compradores de vivienda de 8 horas aprobada por HUD.
• Si está comprando una propiedad de 2 a 4 unidades, debe asistir a una capacitación para arrendadores que incluya información sobre la Ordenanza de Arrendadores del Condado de Cook.
• Debe proporcionar evidencia de capacitación específica de CLT o
  cooperativa de vivienda.
• Debe cumplir con los requisitos de ingresos del hogar. Consulte la
  tabla de elegibilidad de ingresos a continuación.
• Debe pasar el chequeo de morosidad de la ciudad (sin deudas
  pendientes con la Ciudad de Chicago, como multas o tickets no
  pagados).

La Asistencia para el Precio de Compra SEIP está disponible para hogares con ingresos de hasta el 120% del Ingreso Medio del Área (AMI) para el Área Metropolitana de Chicago. Consulte la tabla a continuación para determinar si cumple con los requisitos de elegibilidad de ingresos. El tamaño del hogar y los ingresos serán verificados utilizando declaraciones de impuestos y otros documentos financieros durante el proceso de solicitud. Si no está seguro sobre su elegibilidad de ingresos, llame a The Resurrection Project (TRP) al 312-666-1323 ocontáctenos aquí.

(Ingreso Medio del Área (AMI) para el Área Metropolitana de Chicago vigente a partir del 1 de abril de 2024, según el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU.)

Identificación: (Enviar un documento de identificación para TODOS los
compradores – todos en el título o certificado de participación

• Licencia de conducir emitida por el gobierno o REAL ID o tarjeta de identificación estatal
• Pasaporte de EE. UU.
• Carta de ITIN (Número de Identificación del Contribuyente
  Individual), si aplica

Prueba de Ingresos:(Enviar documentos que muestren todas las fuentes
de ingresos para todos los compradores)

• Estado de pensión más reciente que muestre el monto MENSUAL adjudicado para todos los miembros del hogar de 18 años o más que reciben ingresos de pensión.
• Incluir todos los documentos que indiquen ingresos por manutención infantil, discapacidad y beneficios de sobrevivencia para dependientes menores de 18 años.
• Carta notarizada de no ingresos certificando que no hubo ingresos o ingresos por desempleo para cualquier miembro del hogar aplicable de 18 años o más. La carta debe ser firmada por el miembro del hogar que declare no tener ingresos.
• Carta notarizada si no presenta declaraciones de impuestos federales debido a que está en un ingreso fijo (es decir, en Seguro Social y/o pensión) para todos los miembros del hogar de 18 años o más. La carta debe ser firmada por el miembro del hogar que declare que no necesita presentar declaraciones de impuestos.

• Declaración jurada sobre el tamaño del hogar y los ingresos

Documentación para la Compra de Vivienda:  

• Contrato de compra-venta ejecutado o acuerdo de compra de cooperativa de vivienda (firmado por el prestatario y el vendedor) con evidencia de una contribución del 1% por parte del comprador (es decir, dinero en garantía).

• Carta de pre-aprobación del prestamista, si aplica

• Informe de inspección de la vivienda

• Documentos específicos de cooperativa y CLT  

• Estatutos de Fideicomiso de Tierras Comunitarias (CLT), artículos de incorporación y contrato de arrendamiento del terreno
• Cooperativas de vivienda:  Cuestionario de la cooperativa,estatutos de la cooperativa, artículos de incorporación, lista de la junta directiva, estados financieros del año pasado, presupuesto de este año y estados financieros acumulados hasta la fecha; y borrador del contrato de arrendamiento propietario.
• Tenga en cuenta que el Cuestionario de la cooperativa debe ser completado por un miembro de la junta directiva de la cooperativa
  

Certificados de Capacitación:

• Certificado de educación para compradores de vivienda
• Certificado de capacitación para arrendadores (si la propiedad a comprar tiene 2 o más unidades)
• Evidencia de capacitación específica de CLT o cooperativa de vivienda
  

Conflicto de Interés:

• Declaración firmada de divulgación del comprador de vivienda (HADS) 

Lista de verification de documentos requiridos descargables