Pilsen Stay in Place

¿Qué es el Préstamo Condicionalmente Perdonable Pilsen Stay in Place?
El programa Pilsen Stay in Place Forgivable Loan ayuda a prevenir el desplazamiento y preservar la vivienda asequible para los residentes de bajos y moderados ingresos en Pilsen y la zona del Lower West Side. El programa ofrece fondos para reparaciones esenciales en edificios de 2 a 4 unidades ocupados por sus dueños, asegurando que se mantengan seguros, habitables y asequibles por muchos años.

Cómo Funciona:
• Ofrece hasta $60,000 en asistencia para reparaciones elegibles.
• Estructurado como un préstamo a 0% de interés, perdonable en 5 años.
• El préstamo se perdona por completo después de 5 años si se cumplen todos los requisitos del programa.

¿Quién Califica?
Los solicitantes deben cumplir con los siguientes criterios:
• Ubicación: La propiedad debe estar dentro de la comunidad de Pilsen en Chicago. Verifique si se encuentra en el área elegible: Vea el mapa del área o utilice la búsqueda de dirección única.
• Requisito de residencia: La vivienda debe estar ocupada por el dueño y mantenerse así durante todo el período de cumplimiento de 5 años.
• Tipo de Propiedad: Edificios residenciales de 2 a 4 unidades que requieran reparaciones esenciales de salud, seguridad o habitabilidad.
• Ingresos: Ingreso familiar de hasta 120% del Ingreso Medio del Área (AMI). Consulte la tabla de AMI 2025.
Consulte la tabla de AMI 2025
• Revisión de Crédito e Ingresos: Revisaremos su historial crediticio e ingresos familiares para garantizar que la propiedad sea asequible y financieramente sostenible para usted.
• Requisito Educativo: Finalización de una sesión de 2 horas con un consejero de estabilidad de vivienda de TRP.

Documentos Requeridos

• Identificación oficial vigente (licencia de conducir, REAL ID, pasaporte o ITIN).
• Comprobante de ingresos (declaraciones de impuestos, W-2/1099, recibos de nómina recientes, estados de cuenta bancarios, cartas de beneficios de Seguro Social/pensión, etc.).
• Documentos de propiedad (ej. estado de cuenta hipotecario actual, comprobante de seguro de vivienda), con evidencia de haber sido dueño de la propiedad por al menos 10 años.
• Alcance de trabajo, incluyendo al menos tres (3) cotizaciones por escrito.
• Declaración Jurada de Comprador de Vivienda (HADS) firmada, para revisión de conflictos de interés.
• Documentación adicional puede ser requerida según su situación específica.

¿Cómo Aplicar?
1. Haga clic en Aplicar Ahora para completar el formulario en línea.
2. Reúnase con un miembro del equipo de Consejería en Propiedad de Vivienda de TRP.
3. Entregue todos los documentos requeridos.
4. Proporcione un resumen del proyecto o alcance de trabajo que incluya al menos tres cotizaciones de contratistas con licencia y fianza.
5. Revisión del proyecto realizada por TRP y Jackson & Green, la firma consultora de construcción del programa.
6. Si es aprobado, recibirá una Carta de Compromiso Condicional con los términos del préstamo perdonable.
7. Si los fondos se agotan, los solicitantes elegibles podrán unirse a la lista de espera.
8. Firme un Contrato de Préstamo Perdonable que incluye el requisito de ocupación por 5 años y el requisito de rentas asequibles para los inquilinos.
9. El préstamo se perdonará en su totalidad al final del período de cumplimiento de 5 años si se cumplen todos los requisitos.

Preguntas frecuentes:

• ¿Cómo se determina el monto del préstamo?
  Según el alcance del trabajo y el beneficio para los ocupantes. 
• ¿Tengo que reembolsar el préstamo?
  No, siempre y cuando cumpla con todos los requisitos del programa durante 5 años. 
• ¿Qué sucede si vendo o me mudo antes de los 5 años?
  Deberá reembolsar una parte prorrateada del préstamo. 
• ¿Qué sucede si el programa se queda sin fondos?
  Se activará una lista de espera. 
• ¿Pueden solicitarlo los familiares del personal de TRP?
  Sí, pero deben informar a través de HADS y no pueden formar parte del equipo administrativo del programa.

Recursos:
Lista de verificación descargable
Declaración jurada sobre el tamaño del hogar y los ingresos

¿Preguntas o necesita ayuda?
Llámenos: 312-666-1323
Contactar a TRP Lending
Visítenos de lunes a viernes, 9am a 5pm
1818 S. Paulina St. Chicago, IL 60608.
TRP y/o TRP Lending, LLC se reservan el derecho de solicitar información o documentación adicional; realizar revisiones adicionales del solicitante y la propiedad; y aprobar o rechazar cualquier solicitu