Por: Hanna Guerrero  

2 de julio, 2026

Mientras Estados Unidos conmemora el 250 aniversario de su fundación, muchas personas reflexionarán sobre lo que significa la libertad en la actualidad. Para Adriana y Kenneth Navarro, la libertad tiene un significado muy personal: poder permanecer en el hogar que han construido juntos durante casi tres décadas.

La estabilidad de tener una vivienda les brinda la independencia para envejecer con dignidad, cuidar de sus seres queridos y seguir conectados con sus vecinos y con la comunidad que llaman hogar. Gracias a los programas de vivienda asequible de El Proyecto Resurrección (TRP), como el Programa de Préstamos Perdonables para “Stay in Place” en Pilsen, esa libertad se hace realidad para familias que, de otro modo, tendrían que enfrentar decisiones financieras imposibles o el riesgo de ser desplazadas de la comunidad que ayudaron a construir.

En la casa de Adriana y Kenneth Navarro en Pilsen, la vegetación abunda por doquier. La pasión de Adriana por la jardinería se hace patente en las grandes plantas frondosas que adornan la ventana principal y en un jardín rebosante de flores en el patio trasero. Incluso su cocina refleja su amor por la naturaleza. Sus nuevos gabinetes son de color verde matcha, un tono que Adriana eligió personalmente como parte de una importante renovación posible gracias al Proyecto Resurrección (TRP) y al Programa de Préstamos Perdonables Pilsen Stay in Place del Chicago Community Trust (CCT).   

Desde compradores de primera vivienda hasta propietarios por toda la vida

Durante 30 años, Adriana y Kenneth han vivido en esta casa. Kenneth nació y creció en Pilsen y conoció a Adriana en el trabajo hace 40 años. Adriana había vivido originalmente en Bridgeport, pero el amor la trajo a Pilsen para estar con Kenneth. 

La pareja tiene una larga historia con el Proyecto Resurrección: compraron su casa de dos unidades a través de TRP en 1997, hace casi 30 años. Adriana recuerda con cariño cómo el aliento de una amiga la impulsó a convertirse en propietaria de una vivienda con TRP. 

“Un día, una amiga me dijo: ‘Adriana, te gusta hablar con la gente, están construyendo casas, vamos a averiguarlo’”, recordó Adriana.

Entonces, Adriana y su amiga hablaron con una propietaria de una vivienda de TRP.  

“La señora fue muy amable, nos recibió en su casa… y nos explicó todo el proceso”, dijo Adriana. 

Gracias a su comunidad en Pilsen, Adriana consiguió una casa para su familia en el barrio donde creció su marido. Echaron raíces en Pilsen, se establecieron allí y criaron a sus hijos en su hogar.

Un préstamo perdonable que permitió conservar una vivienda

Sin embargo, surgieron dificultades cuando su hija enfermaba con frecuencia y tenían que ir corriendo del trabajo al hospital constantemente. Adriana ideó una solución. 

 Le dije a mi marido: “¿Sabes qué? Traigámosla aquí para que, si le pasa algo, esté cerca de casa”, contó Adriana. Hoy, su hija vive en la planta baja. Cuidarse mutuamente ahora es tan sencillo como subir un tramo de escaleras, un ejemplo de cómo un hogar puede brindar apoyo a varias generaciones. 

Con el tiempo, sin embargo, la casa de los Navarro empezó a mostrar signos de desgaste. Tenían suelos irregulares y se estaba formando un agujero en la habitación. Las reparaciones de accesibilidad realizadas años atrás para atender los problemas de salud de Kenneth también necesitaban actualizarse. A medida que la pareja envejece, crear un hogar más seguro y accesible se ha convertido en una prioridad.

Sin embargo, el coste de las reparaciones importantes suponía una gran carga para sus ingresos fijos de jubilación. Adriana buscó ayuda y descubrió una manera de evitar deudas a través del programa TRP. Mientras paseaba con su hermana por el Zócalo, una plaza cerca de las oficinas de TRP, vio un folleto que le dio esperanza: “Mi hermana me dijo: “Has mencionado que quieres arreglar tus pisos. ¿Por qué no investigas esto?”

Esa conversación se convirtió en un punto de inflexión. Adriana buscó ayuda y descubrió una manera de evitar las deudas a través del programa TRP.

Adriana se puso en contacto con TRP y se informó sobre los requisitos de elegibilidad, que incluyen ser propietaria de un edificio de dos a cuatro unidades en Pilsen, haberlo ocupado durante 5 años, cumplir con un requisito de asequibilidad del alquiler y completar una sesión de 2 horas con un asesor de estabilidad de vivienda de TRP. Luego solicitó el préstamo perdonable Pilsen Stay in Place, un proceso que contó con el apoyo del personal de TRP Lending, quienes guiaron a los propietarios en cada paso.

“Todos fueron muy amables con nosotros durante todo el proceso, el papeleo y demás”, dijo Adriana.

Protegiendo a los residentes de toda la vida de Pilsen

Para muchos propietarios de viviendas en Pilsen que llevan mucho tiempo viviendo allí, el mantenimiento de sus hogares se ha vuelto cada vez más difícil. Según un estudio de 2021 del Urban Institute, los propietarios pertenecientes a minorías raciales y étnicas tienen más probabilidades de vivir en viviendas inadecuadas que requieren mantenimiento. Esto es particularmente cierto en Pilsen, donde el 60% de las viviendas se construyeron antes de 1940 y necesitan reparaciones. En 2021, la edad promedio de los edificios de dos a cuatro unidades en Pilsen era de 130 años.

“A medida que comunidades como Pilsen siguen evolucionando, los residentes de larga data enfrentan crecientes desafíos para permanecer en los vecindarios que han ayudado a moldear. A través de la iniciativa Stay in Place, nos enorgullece colaborar con TRP en su programa de préstamos perdonables, lo que refleja nuestro compromiso compartido de preservar los edificios multifamiliares ocupados por sus propietarios y abordar la asequibilidad para propietarios e inquilinos”, dijo Matt Shomo, gerente del Programa de Propiedad de Vivienda y Patrimonio Inmobiliario en Chicago Community Trust.

El personal de Chicago Community Trust y el equipo de préstamos de TRP visitaron la casa de Adriana y Kenneth para ver de primera mano el impacto positivo del programa de préstamos condonables Stay in Place.

Construyendo un futuro más seguro

Para Adriana, las reformas son mucho más que unos armarios nuevos; se trata de seguridad e independencia.

“Ya no quería armarios encima de la estufa. Siempre estoy intentando subirme y limpiar, y me di cuenta de que no quiero caerme. Se acabaron las subidas, se acabaron las cosas innecesarias”, dijo Adriana.

 Las reparaciones de su cocina están casi terminadas, y Adriana agradece tener un espacio más accesible para cuidar a su esposo, lo que refuerza el impacto positivo del programa en la estabilidad familiar y ayuda a los residentes a envejecer con dignidad. 

“Estoy muy contenta porque esta es mi cocina, y mi esposo está enfermo. Tiene que comer a sus horas y tomar mucha medicina”, dijo Adriana.

 Por ahora, el refrigerador está arrinconado en la sala, con los electrodomésticos apilados cerca mientras terminan las obras. A pesar del espacio limitado, cocina para los trabajadores. Una vez que la remodelación esté completa, Adriana espera con ilusión volver al corazón de su hogar: una cocina más segura y accesible donde pueda seguir cuidando a la persona que más quiere. 

Los Navarro esperan que más familias puedan beneficiarse de este programa en el futuro. Destacan la importancia de iniciativas como el Programa de Préstamos Perdonables para Permanecer en el Hogar en Pilsen, ya que muchos propietarios que han vivido en el vecindario durante años enfrentan reparaciones costosas que no pueden pagar por su cuenta. 

 Personal de CCT y TRP Lending visita la casa de los Navarro’s en Pilsen.

El plazo para solicitar el programa de préstamos perdonables “Stay in Place” de Pilsen está cerrado. TRP y CCT esperan continuar con el programa para ayudar a más propietarios. Hasta la fecha, TRP ha aprobado 10 préstamos perdonables. Cuatro propietarios han completado las reparaciones; tres están cerca de finalizarlas y tres están tramitando los permisos municipales para completarlas.

Desde 1990, TRP ha creído que la vivienda crea oportunidades. Contar con una vivienda estable permite a las familias construir riqueza generacional, mantenerse conectadas con sus vecinos, apoyar a los negocios locales y fortalecer el tejido de sus comunidades. 

Para familias como los Navarro, la libertad de permanecer en su hogar es más que quedarse en una sola vivienda. Es la libertad de echar raíces, preservar su comunidad y construir un legado que perdure por generaciones.

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The Resurrection Project (TRP) builds trusting relationships to educate and propel individuals, immigrants, and families to achieve their social and economic aspirations, stable homes, and equitable participation in their community. TRP is a leading provider of affordable housing, financial education, and immigration services on Chicago’s Southwest side.

During the past three decades, TRP has worked to improve the lives of individuals and families by creating wealth, building assets, and engaging residents to be catalysts for change. Rooted in the Pilsen community, TRP’s impact now extends across the City of Chicago and through the State of Illinois; we are making steady progress towards leveraging and preserving more than $1 billion in community wealth in 2025.